Tout agent immobilier ou professionnel de l’immobilier compétent est susceptible de pouvoir fournir une estimation des biens immobiliers.

En général, l’estimation prend la forme d’un avis de valeur plaçant le bien dans une fourchette de prix.

Il s’agit le plus souvent d’un document gratuit qui n’a pas d‘autre but que de donner une information sur le prix de vente possible d’un bien, à un client vendeur ou du montant potentiel approximatif de la location des biens.

Seul le rapport d’expertise, établi par un expert immobilier, peut servir de base à la mise en place :

• D’un partage,
• D’une donation,
• D’une déclaration fiscale,
• D’une déclaration de succession,
• D’une liquidation de communauté
• D’une liquidation d’indivision,
• D’une garantie hypothécaire
• Ou à un dossier contentieux ou judiciaire.